Lina et James se détestent. Si leur première rencontre n'a pas été des meilleurs, la seconde fut encore pire. Mais ce qu'ils détestent encore plus que l'autre, c'est de devoir vivre ensemble. Mais pourquoi se supporter lorsque l'on peut s'entretuer ? Entre coups bas, provocation et séduction, la vie à l'appartement 11 risque d'être mouvementée ! Mais malgré la guerre qui subsiste entre les deux colocataires, une attirance étrange se renforce entre eux. Physiquement ? Ils se plaisent. Mentalement ? Ils s'insupportent. Mais n'y a-t-il pas qu'un pas entre l'amour et la haine ?